Spanien schafft nach 12 Jahren die goldenen Visa ab

Zwischen 2013 und 2025 werden fast 16.000 Visa an Nicht-EU-Ausländer erteilt, was nur 0,3 % des umgesetzten Wohnungsmarktes entspricht.

Heute, am 3. April, tritt die Änderung des Gesetzes 14/2013 vom 27. September über die Unterstützung von Unternehmern und deren Internationalisierung in Kraft, mit der die Investitionsvisa, besser bekannt als „goldene Visa“, abgeschafft werden, nachdem am 3. Januar das Organgesetz 1/2025 vom 2. Januar über Maßnahmen zur Verbesserung der Effizienz des öffentlichen Justizdienstes veröffentlicht wurde. Das erste Gesetz, das im Jahr 2025 verabschiedet wurde, gab drei Monate Zeit, um die Artikel 63 bis 67 des Gesetzes 14/2013 abzuschaffen, die bisher die Aufenthaltsregelung für Ausländer regelten, die bedeutende Investitionen im Land tätigen, einschließlich des Erwerbs von Immobilien in Spanien im Wert von mindestens 500.000 Euro.

Das goldene Visum, oder Aufenthaltsvisum für Investitionen, wurde ursprünglich entwickelt, um ausländische Investitionen im Kontext der Wirtschaftskrise im Jahr 2013 anzuziehen und Anreize für den Erwerb von Immobilien und anderen Vermögenswerten wie Staatsschulden, Investmentfonds oder Investitionen in spanische Unternehmen oder Projekte von allgemeinem Interesse zu schaffen.

Sie wurde während der Amtszeit von Mariano Rajoy (PP) eingeführt, wie auch in anderen europäischen Volkswirtschaften wie Portugal und Griechenland nach dem Ausbruch der Krise 2008. Sie wurde zunächst für zwei Jahre gewährt und konnte anschließend um jeweils fünf Jahre verlängert werden, sofern die Investition aufrechterhalten wurde. Darüber hinaus war es nicht erforderlich, sich dauerhaft in Spanien aufzuhalten, um die Genehmigung aufrechtzuerhalten, was die Freizügigkeit innerhalb des Schengen-Raums ermöglichte.

Bereits in der letzten Legislaturperiode hatte der ehemalige Minister und heutige Gouverneur der spanischen Zentralbank, José Luis Escrivá, erklärt, dass die Exekutive an einer Überarbeitung der Bedingungen für dieses Visum arbeite. Und es war im April 2024, als der Ministerpräsident Pedro Sánchez die Abschaffung dieses Visums durch den Kauf von Wohnungen ankündigte. Damals begründete die Regierung die Abschaffung des „goldenen Visums“ mit der Zunahme des Immobilienerwerbs durch nicht ansässige Ausländer ab 2022, insbesondere durch Briten (nach dem Brexit), Russen, Chinesen und Lateinamerikaner.