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Ref.  P-411 595.000 €
  • 181 m2
  • 808 m2
  • 4
  • 3

Villa mit Meerblick und Swimming-Pool in Dénia zu verkaufen

595.000 €
  • 181 m2
  • 808 m2
  • 4
  • 3
Ref.  P-411
  •  Villa 
  • in 
  • Denia
Frühstücken mit Blick auf das Meer, die Burg von Dénia und den Montgó – hier ist das kein Traum, sondern Ihr Alltag.

Diese Villa auf einem Eckgrundstück besticht durch Privatsphäre, eine hervorragende Ausrichtung und atemberaubende offene Aussichten auf drei Wahrzeichen von Dénia: das Meer, die Burg und den Montgó.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit KassettenKamin, das sich zu einer verglasten Naya mit Blick in Richtung Stadt und Meer öffnet. Die halboffene Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, schafft einen funktionalen und einladenden Raum, ideal für geselliges Beisammensein. Diese Etage verfügt außerdem über zwei Doppelzimmer und zwei Duschbäder, davon eines en Suite und ein weiteres mit Zugang vom Flur und dem zweiten Schlafzimmer.

Im unteren Bereich, mit direktem Zugang zum Poolbereich, befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Duschbad und Küche. Zusätzlich gibt es zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich problemlos als weitere Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder Abstellraum eignen.

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet, um jeden Winkel optimal zu nutzen:

Vom 22 m² großen abgeschlossenen Garage gelangt man direkt zu einem gemütlichen Innenhof und dem Haupteingang der Villa.Neben diesem Patio befindet sich eine Terrasse mit Markise im ChilloutStil, ein echter privater Aussichtspunkt mit Blick auf das Meer und die Burg – der perfekte Ort zum Lesen, Entspannen oder einen Sonnenuntergangsdrink zu genießen.Neben dem Pool lädt eine überdachte Terrasse mit Sommerküche zu gemeinsamen Mahlzeiten im Freien und entspannten Stunden ein.Das Anwesen ist von einem eingewachsenen mediterranen Garten mit einer Vielzahl von Palmen, verschiedenen Zitrusbäumen und einheimischer Vegetation umgeben, der das ganze Jahr über Schatten, Duft und natürlichen Charme bietet.

Weitere Highlights:

✔ Eckgrundstück für mehr Privatsphäre und beste Ausrichtung

✔ Klimaanlage (Kalt/Warm) und Wärmepumpe

✔ PVCFenster mit Doppelverglasung

✔ Solarpaneele

✔ Direkter Zugang zu Wanderwegen am Montgó und nur wenige Minuten vom Zentrum von Dénia entfernt

Ein Haus mit Charakter und vielseitigem Grundriss, in dem jeder Raum einen Zweck erfüllt und jede Aussicht Eindruck hinterlässt.

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Merkmale
  • Typ:Villa
  • Schlafzimmer: 4
  • Ortschaft:Denia
  • Badezimmer: 3
  • Wohnzimmer:1
  • Aussicht:Panoramablick
  • Esszimmer:1
  • Größe der Parzelle:808 m2
  • Küche:Amerikanisch
  • Bebaute Fläche:181 m2
  • Baujahr:1995
  • Terrasse:16 m2
  • Heizung:Kanalisiert
  • Abstellraum:Ja
  • Pool:Ja
  • Grill:Ja
  • Klimaanlage:Ja
  • Offene Terrasse:Ja
  • Alarmanlage:Ja
  • Überdachte Terrasse:Ja
  • Aussendusche:Ja
  • Doppelverglasung:Ja
  • Eingezäuntes Grundstück:Ja
  • Garage:Ja
  • Kamin:Ja
  • Sommerküche:Ja
  • Orientierung:Nord
  • Geländeart:Abschüssig
  • Garten:Ja

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

Emissionen kg CO2/m2 jahr

A
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IN BEARBEITUNG

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