Nuevas tendencias en la Costa Blanca: Más compradores durante todo el año
La Costa Blanca ha sido un destino popular para los extranjeros que buscan comprar una segunda vivienda en España.
Los nuevos datos para 2024 revelan tendencias cambiantes en la demanda, influidas por factores geopolíticos. Un cambio importante es que cada vez más compradores pasan todo el año en Alicante: el 24% de los compradores vive allí todo el año, el doble que el año anterior. Mientras que el 45 por ciento todavía pasa sólo dos meses al año, este grupo constituirá más de la mitad en 2023.
Demografía de los compradores en la Costa Blanca
La demografía de los compradores también ha cambiado, con más personas procedentes de Europa del Este y del Norte. Los compradores polacos representan ahora el 30 por ciento de las compras de propiedades, frente al 18,5 por ciento en 2023. Los compradores españoles se mantienen en el 17 por ciento, y los belgas representan ahora el 8,9 por ciento.
Otras nacionalidades, como alemanes, holandeses, ucranianos, rusos, noruegos y suecos, constituyen el resto del mercado. Cabe destacar que los noruegos han superado a los británicos en la compra de propiedades.
Precios de la vivienda en la Costa Blanca
Los precios de la vivienda han subido, y el precio medio se sitúa ahora en 457.673 euros, un 12% más que en 2023. Los compradores ucranianos, con un presupuesto medio de 674.499 euros, han impulsado gran parte de este aumento. Los compradores polacos también han experimentado un aumento, con un presupuesto medio de 462.838 euros, un 12% más. Los compradores rusos, sin embargo, han disminuido en número, saliendo de los 5 primeros mercados.También ha habido un cambio en la demanda estacional. Con las olas de calor y las agradables temperaturas, septiembre registra ahora la mayor ocupación, con un 86%, sustituyendo a abril como mes punta.
Perfil del comprador en la Costa Blanca
En cuanto al perfil del comprador, el comprador típico tiene 51 años, está casado y busca un apartamento de dos dormitorios de unos 117 metros cuadrados. Los compradores ucranianos y alemanes tienden a preferir propiedades más grandes, mientras que los compradores más jóvenes, normalmente solteros y que trabajan a distancia, son más propensos a buscar propiedades más pequeñas de un dormitorio.
La mayoría de los compradores (66%) están casados, seguidos de un 18% de solteros.
Estas tendencias coinciden con las del año anterior.
- Euroweekly News - 07 de marzo de 2025